اکسل جام زمین ایکس x

برای جانمایی سند مالکیت تک برگ روی نقشه ماهواره ای و پیدا کردن موقعیت مکانی سند می توانید از این اکسل طبق ویدئوی زیر استفاده کنید. در ادامه اکسل جام زمین x را توضیح داده ایم.

اکسل جام زمین ایکس (شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات) یک برنامه Excel برای جانمای سند تکبرگ روی نقشه است. اکسل جام زمین ایکس یک ابزار ضروری برای همه سردفتران محترم و همه مشاورین املاک محترم است و به آنها این توانایی را میدهد که براحتی بتوانند موقعیت جغرافیایی هر سند تکبرگ را روی زمین و روز نقشه آنلاین مانند نقشه گوگل پیدا کنند. این برنامه اکسل جام زمین ایکس طوری تنظیم شده است که شما تنها کافی است کد یکتا یا همان شناسه جغرافیای املاک و مستغلات را داخل کادر سبزرنگ و بخش مربوطه وارد کنید و عدد داده شده در کادر زرد رنگ را در گوگل سرچ کنید. بعد از وارد کردن شناسه جام پایین سند در کادر سبز رنگ در قسمت زرد رنگ خود برنامه بطور خودکار یک عدد به شما می دهد که آن را در گوگل سرچ کنید تا موقعیت مکانی زمین خود را در نقشه آنلاین گوگل ( برنامه نقشه آنلاین گوگل نیاز به نصب ندارد ولی در صورت علاقه می توانید نسخه پیشرفته آن را با عنوان Google Earth Pro نصب کنید. برای آشنایی با برنامه گوگل ارث پرو به این لینک مراجعه کنید) در کنار مکان های دیگر مانند رستوران های اطراف ، پمپ بنزین های نزدیک آن، اسامی کوچه ها و خیابان های نزدیک آن ببینید. همچنین در نقشه آنلاین می توانید ببینید که مکان جغرافیای سند در کجای کوچه واقع شده است. آیا سند در ابتدای کوچه قرار دارد یا داخل کوچه یا انتهای گوچه واقع شده است. همچنین با این excel می توانید موقعیت یک زمین را بدانید که سر نبش واقع شده یا در انتهای یک خیابان واقع شده و اسم کوچه و خیابانی که سند داخل آن واقع شده است را بدانید.

وقتی مکان جغرافیایی سند مالکیت زمین یا آپارتمان را در هرکجای کشور از طریق این برنامه اکسل زمین ایکس روی نقشه مشخص کردید (پیدا کردن زمینی که سند آن را در دست دارید با اکسل جام زمین ایکس کمتر از 2 دقیقه زمان میبرد)، می توانید با زوم کردن و کم کردن زوم نقشه ماهواره ای اسامی خیابان ها و کوچه های اطراف آن سند و همچنین تاسیسات و امکانات خدمات شهری نزدیک آن سند را روی نقشه ببینید. همچنین موقعیت مکانی تمامی فروشگاه ها و کسب و کارهای مردم را در نزدیکی موقعیت جغرافیایی آن سند مشاهده کنید.

. این اکسل به شما کمک می کند با وارد کردن شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات درج شده در پایین اسناد مالکیت، براحتی موقعیت ملک همان سند را در نقشه های آنلاین مانند Maps گوگل پیدا کنید. با وارد کردن این شناسه جام روی نقشه های آنلاین می تواند مکان ها و تاسیسات اطراف سند را مشاهده نمایید. با وارد کردن شناسه جام (شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات) در این Excel برای جانمای سند تکبرگ می توانید از اصالت مکان سند مالکیت خود مطمئن شوید. دفاتر اسناد رسمی برای اینکه اصالت مکان سند را استعلام نمایند می توانند براحتی از این اکسل برای پیدا کردن مکان سند و انطباق آن با واقعیت استفاده نمایند.

مشاورین محترم املاک نیز برای اطمینان دادن به مشتریان و همچنین مشاوره دادن به مراجعین از این اکسل برای استعلام موقعیت مکانی سند تک برگ استفاده کنند.

با توجه به این موارد می توان گفت اکسل جام (شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات) Excel برای جانمای سند تکبرگ یکی از بهترین ابزارهایی است که در وبسایت زمین ایکس عرضه شده و می تواند نقش مهمی در خدمات رسانی با جامعه املاک و فعالان حوضه ملکی و مسکن ایفا نماید.

توصیه میکنیم حتما وبدئوی راهنمای زیر را مشاهده کنید. این ویدئوی (2 دقیقه) در دو دقیقه به شما نشان میدهد چرا ضرورت دارد از این اکسل برای استعلام مکان سند و پیدا کردن موقعیت جغرافیایی سند روی نقشه آنلاین استفاده کنید.

---

 

در ویدئوی کوتاه زیر در کمتر از 5 دقیقه می توانید روش کار با این اکسل را مشاهده کنید.

 

 

 

---

 

 

 

---

 

بعد از خرید می توانید از این اکسل برای همیشه بدون محدودیت در کارها و فعالیت های ملکی خود استفاده نمایید.

بدون نیاز به نصب

با توجه به اینکه تمام کامپیوترها و لپتاپ ها بطور پیش فرض برنامه آفیس را نصب دارند شما دیگر نیازی به نصب هیچ برنامه یا اپلیکیشن برای استفاده از این اکسل ندارید. بعد از دریافت تنها کافی است روی برنامه کلیک کنید و شناسه یکتای جام را در آن وارد کنید. بعد از وارد کردن شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات پایین سند مالکیت تک برگ اداره ثبت اسناد و املاک کشور می توانید عدد کادر زرد رنگ را داخل گوگل جستجو کنید. بلافاصله بعد از جستجو موقعیت سند را روی نقشه ماهواره ای نمایش داده می شود. براحتی می توانید مکان سند را روی زمین مشاهده کنید.

 

اداره ثبت اسناد و املاک کشور

در این قسمت بعد از توضیح مختصر درابه سازمان ثبت اسناد و املاک جمهوری اسلامی ایران، به معرفی شناسه جام می پردازیم. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یکی از نهادهای زیرمجموعه قوه قضائیه ایران است که وظیفه ثبت و صدور سند برای املاک، معاملات، شرکت‌ها، اختراعات، علائم تجاری و دارایی‌های شخصی را بر عهده دارد. این سازمان همچنین نظارت بر دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق را انجام می‌دهد. چند مورد از مهمترین وظایف و اقداماتی که ادارات ثبت اسناد و املاک کشور در کل شهرستان ها موظف به انجام آن هستند در ادامه آمده است. مهمترین وظیقه این سازمان ثبت املاک در قالب کاداستر های شهری و زراعی و همچنین صدور سند مالکیت برای مالکان اراضی و آپارتمان ها و سایر املاک شهری و روستایی، و ثبت شرکت ها ، علائم تجاری و اختراعات است. همچنین یکی دیگر از مهمترین وظایف این سازمان نظارت بر کار دفاتر اسناد رسمی و دفترخانه ها است. تمام معاملات و نقل و انتقال دارایی ها در دفاتر اسناد رسمی توسط سردفتران ثبت می شود. در دفترخانه سند مالکیت از فروشنده سلب و مالکیت آن به خریدار منتقل می شود. برای اطمینان از اصالت جغرافیایی اسناد، کانون سردفتران می تواند برای استفاده از اکسل جام زمین ایکس x تدابیری در نظر گیرد که این خدمات در دستورکار باشد تا از هر گونه سو استفاده های احتمالی کاسته شود و پرونده های کلابرداری و شکایات ملکی در دوایر قضایی کاهش یابد.

بعد از ثبت اسناد و املاک در دفاتر اسناد رسمی تمام مستندات بنام مالک جدید در پایگاه داده های GIS و کاداستر ملی ثبت می شود. سپس املاک ثبت شده باید برای صدور سند در چرخه کار ادارات ثبت شهرستان ها قرار گیرد. هر دفترخانه تنها در حوزه شهرستانی خود فعالیت می کند. سپس اسناد مالکیت با توجه به مستندات پیوست شده در دفترخانه به اداره ثبت املاک ارسال می شود. اداره ثبت اسناد و املک کشور با توجه به صحت سنجی و اعتبار سنجی مستندات پیوست سند مالکیت جدید صادر می کند. سند صادر شده با توجه به کاداستر ملی و نقشه تمام املاک در بستر GIS آماده و با توجه به شناسه جغرافیایی املاک و مستغلات صادر می شود. این شناسه جغرافیایی برای این است که مطابقت بین مشخصات سند با واقعیت سرزمین ارزیابی شود.

همچنین افرادی که میخواهند برای درخواست صدور سند مالکیت اقدام کنند می توانند گواهی تایید مختصات را بصورت یک فایل با فرمت xls xlsx از وبسایت زمین ایکس دریافت کنند و برای بارگذاری در وسابت و پورتال اداره ثبت اقدام کنند. دانلود فایل xls xlsx گواهی تایید مختصات برای تکمیل مختصات یوتی ام و بارگذاری در سامانه اداره ثبت اسناد و املاک ویژه متقاضیات صدور سند مالکیت.

 

استعلام مکان جغرافیایی سند مالکیت توسط دفاتر املاک و مشاورین محترم املاک

با این شناسه شما می توانید مکان دقیق سند را روی زمین پیدا کنید. مشاورین محترم املاک برای ارائه مشاوره درخور به مراجعین باید بتوانند صحت مکانی سند را برای مشتری پیدا کنند. لازم است مشاورین املاک به توجه به شناسه ملی جغرافیای هر سند مالکیت موقعیت جغرافیایی سند را در زمان بازدید از ملک روی زمین کنترل کنند. در زمان بازدید از ملک فایل شده در دفاتر معاملات ملکی مشاورین املاک باید موقعیت و آدرس سند را با شناسه جغرافیایی بررسی و همچنین روی زمین آن را کنترل کنند.

اکسل جام زمین ایکس x بهترین روش برای پیدا کردن مکان سند مالکیت روی نقشه است. با استفاده از اکسل جام zaminx شما می توانید در کمتر از دو دقیقه فقط با وارد کردن کد شناسه جام در اکسل عدد آن را در google  جستجوی کنید و مکان یا لوکیشن ملک را روی نقشه maps مشاهده کنید.